DOC Register

Помогаем с регистрацией
вашей недвижимости на Северном Кипре.

О нас

Что мы делаем

Каждая недвижимость на Северном Кипре должна быть зарегистрирована в государственных учреждениях. Это долгий и не легкий процесс. Компания DOCRegister.com поможет вам в этом и выполнит всю работу за вас, гарантируя, что ваша регистрация соответствует законам ТРСК.

Если регистрация не будет произведена или не будет соответствовать закону, вам грозит штраф в размере до 500 минимальных месячных окладов.

Независимо от того, где вы находитесь, мы можем помочь вам зарегистрировать вашу недвижимость на Северном Кипре в налоговой инспекции и органах земельного кадастра, а также выполнить все необходимые платежи и процедуры.

Все включено

Мы предлагаем цену "все включено", без скрытых и дополнительных платежей.

Все под контролем

Можете быть уверены, с нашей стороны все процедуры будут выполнены точно и в срок. Мы будем держать вас в курсе по мере продвижения.

Говорим на одном языке

Мы говорим на русском, английском, турецком, немецком и голландском языках.

Главное результат

По итогу нашей работы вы получите электронные копии и оригиналы всех документов.

Почему мы

Наши услуги

Регистрация
контракта

Мы зарегистрируем ваш договор купли-продажи в земельном кадастре (ТАПУ) и налоговой инспекции, чтобы легализовать сделать вашу покупку в официальных органах ТРСК.

Оплата гербового сбора 0,5-1,5%
Оплата кадастрового сбора - 6%

£800

Разрешение на покупку

Мы подадим заявку на получение разрешения в Совет Министров ТРСК для получения разрешения на владение недвижимостью.

Оплата пошлины равной 1/2 минимальной заработной платы на момент оплаты (21,735 TL)

£300

Перевод
титула

Мы завершим процедуру регистрации договора купли-продажи после получения вами разрешения на покупку недвижимости и оформим документы для получения индивидуального титула.

Оплата второй половины (3-6%) кадастрового сбора

£200

Вид
на жительство

Мы подадим заявление на получение вида на жительство в зависимости от вашей ситуации и будем отслеживать весь процесс до его завершения.

Оплата страховки
Оплата за медицинские анализы
Оплата прочих налогов и пошлин

£400

Больше информации

Отзывы клиентов

Компания, помогла мне с регистрацией нашей недвижимости. Все прошло быстро, мы остались довольны.

Ольга Макарова

Цена на услуги компании была более привлекательна чем у других компаний. По итогу сервисов осталась довольна. Не было дополнительных расходов, на все расходы предоставили отчетность.

Айнур Каршалова

DOC Register помогли с регистрацией моей квартиры в Искеле. Стоимость услуг была дешевле чем у других, результатом доволен.

Исмаил Кадри Онат

Вопросы и ответы

Пошаговый процесс и продолжительность регистрации собственности в ТРСК.

Подписание договора купли-продажи сразу после оплаты первоначального взноса. Оценка недвижимости в Земельном кадастре, 3-14 дней. Регистрация в Налоговом органе и земельном кадастре (TAPU), 1-3 дня. Подача заявления на получение разрешения в Совет министров ТРСК, ожидание 10-12 месяцев. Передача свидетельства о праве собственности после внесения последних платежей в Земельный кадастр, 1-2 недели.
Какие налоги платятся при покупке недвижимости?

1. Оплата гербового сбора при регистрации в налоговой инспекции (0,5% от стоимости недвижимости, указанной в договоре). 2. Оплата кадастрового сбора при регистрации договора в земельном кадастре (6%, первая половина кадастрового сбора от стоимости, утвержденной в земельном кадастре). 3. Оплата НДС застройщику, дата указана в договоре, как правило, при передаче ключей (5% от стоимости, указанной в договоре), если покупка на вторичном рынке, НДС обычно уплачивается и платить его повторно не нужно. 4. Оплата за передачу права собственности производится в течение 60 рабочих дней с даты выдачи разрешения на покупку (6%, вторая половина кадастрового сбора от стоимости, утвержденной в земельном кадастре). 5. Земельный кадастр производит собственную оценку вашей недвижимости, очень часто это цена, отличная от той, что указана в договоре или фактической цены покупки. В Земельном реестре указана оценочная стоимость в качестве основы для кадастровых сборов. 6. Любой из вышеупомянутых налогов может быть изменен в соответствии с решением правительства ТРСК, мы не несем ответственности за любые изменения или ошибки, допущенные в этих налогах.
Что такое титул и зачем он нужен?

Титул, выданный земельным кадастром, подтверждает ваше право собственности на недвижимость; без него вы не можете полноценно утверждать, что она ваша.
Могу ли я зарегистрировать свою недвижимость самостоятельно?

Да, конечно. Вы можете самостоятельно провести всю процедуру регистрации вашей собственности на Северном Кипре. Вы можете скачать наше руководство о том, как это сделать без посторонней помощи. Однако, если вы не знаете турецкого языка, делаете это впервые, не знакомы со всеми действующими правилами и законами, у вас могут возникнуть трудности. Вся процедура регистрации может занять у вас 1-3 недели.